お風呂のリフォームをする前にこれだけは知ってほしい基礎知識




お風呂は体と心をリラックスさせてくれます。疲れてしまった時、身体が冷えてしまった時、温かい湯船に浸かると「ほっと」ひといき、からだの芯まで癒やされますよね。

そんなお風呂場やユニットバスで、浴槽や洗い場が窮屈にだったり、家族のライフスタイルに合わないことで不満が出てきたりしてしまうと、せっかくのバスタイムも心ゆくまで楽しめなくなってしまいます。

ユニットバスは毎日使う水回りだからこそ、理想の広さや設備、高級感のあるデザインされたユニットバスにしたいですよね

こちらのページでは、ご自宅のお風呂に「ここが不満だな」「こう変えたいな」と感じられていて、ユニットバスへのリフォームを検討し始められた方に、ユニットバスリフォーム前に知っておいていただきたいリフォーム基礎知識をご紹介します。

リフォーム前にお風呂場の種類を確認!ユニットバスと在来工法の違いは?

お風呂場のリフォームは、お住まいや浴室の状況によって大まかに「ユニットバス」「在来工法」というキーワードが登場します。

具体的なリフォームの方法や商品の価格、リフォーム全体の費用にも関わってくるので基本的な用語として理解しておきましょう。

ユニットバス


工場で浴室の壁(パネル)、床、天井、そして浴槽などが1セットとして作られ、施工現場で組み立てることで設置できるバスルームのことです。

規格の決まった製品の組み合わせなので、料金が安く済み、設置する際の手順や工期も早く仕上がります

マンションなどの水まわりスペースが狭い賃貸物件の改修では、浴室・トイレ・洗面が一体となった「3点ユニットバス」、浴室とトイレが一緒になった「2点ユニットバス」が採用される場合も多く、ファミリー向け物件や新築戸建て住宅では浴室のみの「1点ユニットバス」が広く使われています。

在来工法の浴室


在来工法は柱と梁の軸組での工法です。日本の建築工法であり、古くからあるお住まいはこの在来工法で建てられています

お風呂場の天井から床、壁・浴槽まで空間を自由に使える在来工法ですが、「タイル張りの床が冬になると冷たい!」「隙間風で逆に体が冷えてしまう」というお悩みでユニットバスにリフォームされる方が多い状況があります。

ヒートショックの防止としても断熱性能の高く、お手入れもしやすいユニットバスへの交換が主流です。

ハーフユニットバス

ハーフユニットバスは、上記の「ユニットバス」と「在来工法」の良いとこどりをした工法です。

浴槽と洗い場・壁(パネル)の下半分はユニットバス同様1つのセットになっていて、天井と上半分は好きな材質のものを使用できます。

通常、天井の高さや傾きがあるお風呂は、ユニットバスの規格が対応できない場合が多いので在来工法でのリフォームになり、工事期間も長く値段も高くなってしまうケースがあります。

その点ハーフユニットバスでは、壁(パネル)下半分、洗い場、浴槽がセットになっていることで防水性は◎ですし、天井の高さや傾斜の事情にも対応できる在来工法の特長も兼ね備えています。

各メーカーの商材が少ないというデメリットもありますが、在来工法でリフォームされるよりも工事費込みの価格は低くなるため、在来工法でリフォームを検討されている方はハーフユニットバスも選択肢に入れていただければと思います。

リフォームの工期は何日かかる?

お風呂のリフォームをする際、工期が長くなると自宅の浴室が使えなく不便になってしまいます。風呂リフォームの工期は、こちらが一般的な目安です。

ユニットバスからユニットバスへのリフォーム 約4日

在来工法からユニットバスや、サイズアップするなどの大規模リフォーム 約6日~

浴室乾燥機ややドア交換など、部分的なリフォーム・・・約1日

お風呂のリフォームをする際、工期が長くなると自宅の浴室が使えなく不便になってしまいます

リフォームを行う季節や施工する工務店の状況によって変わってきますので、お見積りの際には「具体的にいつ頃リフォームしたいか」を一緒に相談されるのがおすすめです。

最近では、新型コロナウイルスの影響でtotoさんやリクシルさんのリフォーム商品のパーツが届くのに時間がかかり工期が延びてしまったケースもあります。

浴室リフォーム中にお風呂に入れない場合は

・近くの銭湯で済ませる
・親、兄弟、親戚の家のお風呂を借りる
・お湯を含ませたタイルで体を拭く

といった方法で数日間過ごされる方が多いです。

お風呂のリフォームが決まったら、リフォーム中の過ごし方も先に決めておきましょう。

フォレストスタジオのユニットバス施工事例をご紹介します

三条市にお住まいのH様邸 浴室リフォーム施工事例をご紹介します。

梅雨時期とあり腐食部分からシロアリが発生し、浴室をシロアリの駆除して、新しくシステムバスにしたいとのご要望でした。シロアリの発生なので浴室だけでなく家全体の駆除をご提案しました。

システムバス施工によって、解体時に浴室内を完全に防蟻工事もできます。

施工前はこちら

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脱衣場と浴室との敷居です。この部分の腐朽によりシロアリが発生しました。 在来浴室のモルタルにタイルのお風呂です。窓は木製建具です。冬場は寒かったと思います。 浴室全体にもシロアリが侵入している様です。壁や床に5mm程度の穴を開けて薬剤を注入できますが完全な駆除は難しいです。

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浴槽もタイルです。出入りの段差があり浴槽内も小さいサイズなのでゆったりと浸かるには窮屈だったと思われます。 この面の入隅(その裏は風呂釜があります)があるので浴槽が狭くなってます。ここを解体して浴槽を広くします。 ひと昔前は浴槽と風呂釜が隣接しているタイプが多かったので浴室内が狭い構造となっていました。今回の工事でこの風呂釜も撤去します。

施工中の様子

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天井から解体を始めます。モルタル仕上げで下地は木製です。バールやハンマー等を用いて作業を進めます。 既存風呂釜を解体しています。新設ユニットバスにはこの風呂釜を再利用はしないので、新規で給湯器を取付けます。 傷んでいた敷居を取外したら、土台もかなり傷んでいました。
下地の基礎となる土台は取り替えました。

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浴室の隅(風呂釜があった所)
も解体して浴室内を広くします。
浴室内の解体も目途がつき、室内が広くなりました。システムバス組立に必要なサイズになりました。 傷んでいた土台の取り替えです。浴室と脱衣場との境になるので水平を測り施工します。

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解体が終了しました。コンクリート打設をする前に、砕石を敷いて高さを合わせ平らにします。 新しく排水、給水・給湯の配管をし、勾配も確認します 既存木製窓を撤去し新規に断熱サッシを取り付ます。システムバスも断熱サッシに変える事で一層暖かい浴室になります。

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シロアリ駆除の薬剤を散布しています。壁や基礎部分のコンクリート面や土台の木材、地面にも吹付や注入をします。 浴室内の給水、給湯の配管をつないでいます。水道管は凍結しやすいいので保温材を取付けます。 土間コン打設です。高さを一定に決めて͡コテを使って均し、一日養生します。

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システムバスの組立です。 気流止め。床や壁面から伝って来る冷気を抑えます。冷える冬場でも、断熱性は確実に上がります。
 このひと手間がポイント!
浴室ドア枠を施工しています。間仕切り壁も新たに設置します。

施工が完了しました

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システムバスの完成です!。ゆったりとした浴槽で天井や壁面、浴槽に断熱材が充填してあり暖かいお風呂になりました。 断熱サッシなので暖かさも向上します。壁面パネルに合わせたホワイト色で一体感があります浴室も暖かみの感じる明るさです。
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 屋外壁掛型の給湯器です。追炊き、保温、お湯張りもリモコンで操作可能です。隣家が近いので排気口にカバーを付け、排気を脇に逃がし、隣家に迷惑をかけません。 浴室ドア枠は撥水効果のある蜜蝋ワックスを塗りこみました。光沢もあり、色の馴染みも良いです。
H様、この度はトイレリフォーム、屋根修繕に引続き、浴室リフォーム工事のご用命頂きましてありがとうございます。梅雨時にシロアリの発生でご心配、ご不安になられたと思います。
 シロアリ駆除は家全体に薬剤散布しました。浴室は広くなり暖かくご入浴できていると思います。H様には伺う度に気に掛けていただきましてありがとうございました。今後ともよろしくお願いいたします。
(担当:小海 誠)


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ここまで浴室リフォームを行う前に、まずは知っていただきたいリフォームポイントをご紹介しました。

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